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房贷提前还款需要准备哪些资料?申请提前还款需要注意哪些?
其它楼讯 2023-08-11 15:00:53 来源：好房网
买房的时候贷款虽然能帮助我们，但是贷款是要换的，而且是要连本带利的还，所以当购房者手中有了一笔资金后，大概率会选择提前还款来减轻经济压力。那么房贷提前还款需要准备哪些资料?申请提前还款需要注意哪些?
一、房贷提前还款需要准备哪些资料
1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。
2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。
3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。
4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。
5、还款清单或还款存折复印件。
6、原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请。
一般情况下，借款人需要在按月正常偿还贷款本息一年之后，才能提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。具体各个银行规定可能存在差异，部分银行可能半年就可以申请了，有些银行则要等到还款满3年后才能申请。
二、申请提前还款需要注意哪些
1、提前预约
银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行拿到借款人提前还贷申请后，需要开始审批，这一般需要大约一个月的时间。
2、大概率会被收取违约金
在银行申请了房屋按揭贷款后，虽然银行大度地允许申请人可以提前还房贷，但是如果个人的房贷申请年限短，还没有满一年的时间，大多数的银行都会收取一定的违约金。
3、申请材料准备好
提前还款如果成功了，就意味着银行能赚取的利息减少了，所以大部分银行都会严格审核申请材料，上述介绍的资料一定要准备齐全，这样才能避免来回跑浪费时间。
4、还款年限要注意
提前还房贷虽然可以早点摆脱房贷的压力，但如果个人的房贷已经还了一半的年限，这种情况下就不适合提前还房贷了，因为这个时候利息你基本上已经还完了，这时选择提前还贷意义不大。
综上所述，现在提前还款比较难申请到，如果大家有这方面的打算，尽早和银行联系预约，能早一个月还上，那就能少一个月的利息。以上就是“房贷提前还款需要准备哪些资料?申请提前还款需要注意哪些?”全部内容。
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