最新其它楼讯

不能办理商转公是什么原因?商转公多久能放款?看完一清二楚

• 房贷提前还款需要准备哪些资料?申请提前还款需要注意哪些?

  买房的时候贷款虽然能帮助我们，但是贷款是要换的，而且是要连本带利的还，所以当购房者手中有了一笔资金后，大概率会选择提前还款来减轻经济压力。那么房贷提前还款需要准备哪些资料?申请提前还款需要注意哪些?一、房贷提前还款需要准备哪些资料1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。4、产权证、房屋买卖合...

• 房屋属性分类主要分为哪几种?商品房属于什么性质的房产?

  你知道吗，其实房子也是有属性的，房子属性其实指的就是房产属性，房产属性不同那么区别就会有很大，今天小编要带大家了解的就是房屋属性分类主要分为哪几种?商品房属于什么性质的房产?一、房屋属性分类主要分为哪几种房屋属性共分为六大类，分别是：1、国有房产：是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。2、直管房产：是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划...

• 
  20层楼有多少米高?20层楼房的黄金楼层?

  现代建筑，高层是非常常见的，了解楼层的高度也更加有利于大家选择楼层，那么，一般来说，20层楼有多少米高?20层楼房的黄金楼层?一、20层楼有多少米高20层楼大约有60米高。因为一般楼层高度为2.8米，如果是洋房的住宅，楼层高度一般会在3m左右，还有一些大平层比较注重房屋的舒适度，楼层高度会在3-3.5m之间，一般不会超过3.5m，所以，20层楼大约有60米高。二、20层楼房的黄金楼层要辨别黄金楼层有一种比较好的方法，就是整栋楼...

  2023-06-29 08:59
• 
  未入户证明的相关介绍，好房小编带您了解

  未入户证明是指你在预迁入地派出所没有户口迁入的证明。未入户证明的相关介绍1、开未入户证明需准备的证件《出生医学证明》、婴儿父母的身份证、户口本、结婚证及复印件。2、未入户证明申办程序新生婴儿户口登记到当地公安派出所申办手续，父母双方均为本市居民的新生婴儿在出生后一个月内，由婴儿父母或监护人凭《出生医学证明》、婴儿父母的《结婚证》和《户口簿》，向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地的派出所申报出生登记。外省市妇女与具有本市常住...

  2023-06-21 13:56
• 
  怎样的房子会被国家拆?什么样的房子容易被拆迁?

  第一类房子就是那些存在安全隐患的房子。第二类房子就是那些影响城市建设以及城市规划的房子。第三类房子就是那些处于好的地理位置，并且非常具有拆迁价值的房子。一、怎样的房子会被国家拆以下情况的房子会被拆除：年久失修且无人居住的老房子;被司法机关或者行政机关认定为危房的房子;未经有关部门许可私自建盖的房子;未建在合法区域内的房子等等。二、什么样的房子容易被拆迁1、老市区密度低的房子这里的密度，指的是人口密度，拆迁地区的居民越少...

  2023-06-08 08:56
• 
  如何挑选床垫的常识有哪些?床垫的挑选技巧有哪些?

  床垫是家家户户都会买的家具，但有的人花不少的价格买了质量不是很好的床垫，如何挑选床垫的常识有哪些?一、如何挑选床垫的常识有哪些1、闻气味：判断床垫是否有异味。2、手摸面料：手摸测试面料的柔软舒适，面料亲肤，整洁，面料绗缝松紧度一致。3、臀压，试躺，看支撑：臀压和试躺可测试垫层的饱和度，躺在上面保持脊柱挺直和伸展，让全身放松。4、内芯材料：内芯主要由高分子氧冷泡、乳胶、弹簧和棕榈组成。这种床垫具有支撑性和环保性。...

  2023-04-22 09:26
• 
  公租房发生哪些情况承租家庭要自动退租?发生哪些情况承租家庭要自动退租?

  公租房众多保障性住房中的一种，它与廉租房有些相似，都是以租赁的形式，未符合条件的申请人提供住房，虽然廉租房面对的.人群会更困难，但两者在申请、管理、审核等方面都是一样严格的。一、公租房发生哪些情况承租家庭要自动退租1、在公租房租赁期间，承租家庭未经允许，擅自将房屋转借或者转租给他人，属于违反合同约定，承租家庭需要自动退租。2、公租房租赁期间，承租家庭擅自改变房屋居住用途，或者擅自更改内部结构，且不按甲方要求恢复的，同样属于违约行为，需...

  2023-04-21 16:12
• 
  拆除违法建筑要走哪些程序?违法建筑的拆除程序

  在拆迁中有一个较为普遍的奇怪现象，一拆迁就往往要查处违章建筑，不拆迁好像就没有违章建筑。实践中，在拆迁的时候，有些地方政府部门发现无证房屋就说是违章建筑，不管三七二十一就要求建房人限期自行拆除，否则就组织人员进行强拆。一、拆除违法建筑要走哪些程序第一步，立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案...

  2023-04-20 11:13
• 
  LPR和房贷利率的关系是什么?LPR利率和固定利率选哪个划算?

  我们都知道LPR是贷款市场的报价利率，直白说就是贷款基准利率，是对房贷利率有影响的，进而会影响到房贷，那么这次的LPR数据对房贷利率和房贷有什么影响?一、LPR和房贷利率的关系是什么买房时，借款人需要清楚自己能拿到的房贷利率是多少。在计算实际房贷利率的时候，房贷利率=基准利率*(1浮动比例)，而如果要计算未来的房贷利率，房贷利率=LPR加某个点，那么未来的房贷利率是以LPR加某个点为基准的，但是这个点是各家银行根据自身情况确定的，所以相比之...

  2022-11-10 10:17
• 
  为什么查不到不动产登记信息?不动产登记结果可以查询吗?

  可能因为查询方式有误，也可能是因为建房时开发商没有将房产信息上报给房管部门，或者因为产权归属人改名，未及时上报给房管部门，导致信息存在错误，建议将直接拿房产证到房管交易中心查询。 通常人们在买房时都需要办理不动产登记，这可以说是买房的一项保障，最近有朋友问小编，为什么查不到不动产登记信息? 一、为什么查不到不动产登记信息 可能因为查询方式有误，也可能是因为建房时开发商没有将房产信息上报给房管部门，或者因为产权归属人改名，未及时上报给房管部门...

  2022-10-25 11:28
• 
  大连二手房评估费怎么算?大连房屋评估费收费标准有哪些?

  大连作为滨海城市，其二手房市场也是很火热的。尤其在购买二手房的时候，那个评估费是特别重要的。接下来为大家介绍下大连二手房评估费怎么算?二手房评估收费标准有哪些?一、大连二手房评估费怎么算1、房产评估是大连二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。2、当然，房东在出售房子前，通过专业房产评估也能对所卖...

  2021-08-12 15:12
• 
  建筑面积计算规则最新标准有什么?建筑面积计算规则

  建筑工程是我们国家必不可少的一项工程，国家也推出了建筑法法规用来规定这一工程，其中清楚的规定了建筑工程等方面的内容，比如建筑面积计算规则。了解与此有关的法律知识，对我们来说是必不可少的，接下来，小编来为大家普及一下与建筑面积计算规则最新标准有关的内容。一、建筑面积计算规则最新标准有什么建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的...

  2021-08-09 18:15
• 
  同一小区多层和高层哪个更保有价值?买洋房和高层哪个更划算?

  从现在的房地产市场发展来看，不少小区里面已经开始多层洋房和高层混合配制了。这样的配置可以有效地降低小区的总体容积率，也比单纯配置洋房的小区开发商的可得利益更高一些。购房获利可以说也是当前几乎所有购房者共同的目的。那么面对同一小区当中既有多层洋房又有高层的情况，买哪种房子对于后期的房屋保有价值提升价值更有帮助呢?一、同一小区多层和高层哪个更保有价值毫无疑问应该是买洋房今后的房子提升价值、保有价值会更有保障。为什么这样说呢?因为洋房十多层...

  2021-07-26 09:46
• 
  十种情况不计入建筑面积，不应计入的公用建筑空间

  根据新的国家级标准———《房产测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。一、十种情况不计入建筑面积10种情况包括：1、层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室;2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷;3、房屋之间无上盖的架空通廊;4、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池;5、建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐...

  2021-07-21 15:49