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买房应该选择什么样属性的房子?买房应该买什么权属的?
购房指南 2023-04-17 10:50:15 来源：好房网
或许是受我国传统思想的影响，很多家庭打拼了半辈子的目标都是同一个，那就是买房，还有很多家长为了孩子可以生活得轻松一点，在孩子上学的时候，就早早地为其准备好了房子。买房就要选对房子，那么买房应该选择什么样属性的房子呢?
一、买房应该选择什么样属性的房子
1、住宅属性的商品房。因为只有住宅属性的商品房成接户口，学校，居住等跟我们生活息息相关，最重要的属性。
2、商住房，商住房是有产权的，但是不承接学校和户口属性，只能做居住属性或者您选择来进行创业。如果是被限购限制住的人，可以选择这一类商住公寓先进行过渡。
3、集体产权或者回迁房，这种如果没有单独房本的话，它既承接不了你的入户属性，也承接不了你的学校属性，它只有一个居住属性，而且还没有独立产权属性。不是非必要不建议选择。
4、违建房，既没有产权也没有入户，也没有学校，只有一个居住属性，他连集体的产权属性都没有，所以这一类特别特别不建议入手。
二、买房应该买什么权属的
买房当然要优先选择产权时间比较长的，比如70年产权这种，若是购买了小产权的话，到期的时候还得续费，还不如不如一次性到位。商品房与房改房的差别：
商品房，这是现下房市上主流的住房，是由房企缴纳全部的土地出让金后开发并向市场交易的房屋。这种房屋的产权属于购房人，交易不受限制，有钱就可以购买，一些特殊的城市除外。
房改房，又叫做已购公房，这是早先城镇员工按照有关房屋改革政策，根据成本价格或者标准价购购买的公房。成本价购买的住房，产权归员工所有，标准价格购入的住房，部分产权归员工所有，到了一定的年限后归员工个人所有。
买房当然要优先选择产权时间比较长的，比如70年产权这种，若是购买了小产权的话，到期的时候还得续费，还不如不如一次性到位。
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