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已交了契税的房子退房咋办?期房退房交了的契税怎么办?

• 离婚后房产怎么过户?离婚后房产怎样过户?

  夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。一、离婚后房产怎么过户对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，...

• 楼间距会造成哪些影响?楼间距大小对居住有什么影响?

  购房时，我们需要考虑的问题是很多的，除了要关注户型、楼层和小区配套等因素外，楼间距也是非常重要的。一、楼间距会造成哪些影响1、采光楼间距的大小对采光的影响是非常大的。如果楼间距过小，会使得房屋的日照时间过短，出现采光不足的现象。这样造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿。2、通风楼间距的大小对通风的影响也很大，一般来说楼间距越宽，通风效果越好。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼...

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  房屋装修完工验收注意什么?的常见问题解答

  房子装完并不意味着装修结束了，千万不能漏了验收这个重要步骤。验收的意义就在于能够及时发现现场的问题并处理，以免影响后期的生活体验，不管是基础装修方面还是安装的家居，都需要进行完工验收。1、门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与...

  2022-07-25 14:23
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  房屋竣工验收流程，一起来看看吧

  人们在买房子的时候自然是选择比较强大的开发商，这样在房屋入住之后也会享有更好的体验度。在交房的时候人们是需要去验房的，那么有关房屋竣工验收流程就需要了解一下，这样也不会任由他人带领着说，而是有着自己的想法去进行验收。有关房子的装修问题同样也是要进行验收的，那么房屋装修完工验收注意什么，看看下面的介绍吧。房屋竣工验收流程：填报申请表-内部初级验收-预验收-正式验收-审查和评定-进行汇报-验收资料备案。1、施工完成后提交验收申请...

  2022-07-25 14:20
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  房产抵扣个税的认定标准，房贷抵个税怎么认定的?

  主要是首先需要看双方是否都拥有扣除申报的资格，具体是月薪达到5千或者是年薪达到6万，在薪资标准达到之后，需要再次判断是否属于首套房贷款。一、房产抵扣个税的认定标准如果全部达到要求就是属于彼此的首套房房贷，那么就可以选择各自承担50%或者是由其中一人承担100%的比例扣除，只需要双方进行协商好就可以。如果是两人按照各自50%进行平分的话，那么就都需要进行填报资料，然后在扣除比例选择是这个选项，如果只有一个人承担100%的比例扣除，那么就...

  2021-07-22 11:56
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  二手房过户物业交割注意事项?物业交割时需要注意些什么?

  物业交割指房屋过户完毕之后，原房主和新房主就房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用进行结算并进行固定资产交付的行为。现实生活中，房屋买卖双方经常会因物业交割而产生一些纠纷。一、二手房过户物业交割注意事项买方入住后,收到上述账单时,才发现卖方欠缴大量费用。为了防止纠纷的发生，物业交割涉及到8项内容，即水费、电费、煤气账单、有线电视、电话和宽带费用、维修资金、物业费用、供暖费用及户口迁移。二、物业交割时需要注意些什么1...

  2021-07-22 10:48